Rancho para Venda, Cruzália / SP

Descrição do Imóvel

🏡 Rancho dos Sonhos à Venda – Condomínio Água da Estiva, Cruzália/SP 🌳💦

📍 Fundo com o distrito São José das Laranjeiras e com o rio!

Se você busca tranquilidade, natureza e estrutura completa, esse rancho é para você! Localizado a apenas 10 km de Cruzália, com estrada já em obras, dentro de um condomínio tradicional e familiar, com vizinhança excelente.

Pontos Fortes

🌿 Infraestrutura e lazer:

• Piscina

• Churrasqueira

• Pomar com 30 pés de frutas

• Horta com irrigação automática

• Árvores nativas, incluindo uma centenária imponente e belíssima

• Pequena mangueira de gado com rampa

• Barracão de ferramentas

⚡ Tecnologia e sustentabilidade:

• Internet instalada

• Sistema de câmeras com acesso online

• Sistema de irrigação para o pomar

• Poço semi-artesiano novo (2023) com 40m de profundidade

• Caixa d’água de 5.000 litros em fibra

• Sistema solar de solo com 12 placas de 545W e inversor Sungrow

  • Capacidade para até 26 kWh/dia com sobra para expansão

• Transformador de energia em poste próprio (doado à companhia elétrica)

🚗 Aceita carro ou caminhonete como parte do pagamento!

Observações

✨ Características do imóvel:

• Terreno plano com 1.000 m² totalmente cercado com alambrado alto

• Duas casas no terreno

• Casa principal com 60 m²:

  • 2 quartos com ar-condicionado

  • Sala e cozinha estilo americano com balcão de granito

  • Banheiro com válvula hídrica, box e porcelanato

  • Construção em laje

• Área total coberta: 130 m² (garagem, varandas, churrasqueira)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18) 99779-0942 IMOBILIARIA MANTOVANI

Rangel Pestana, 275
Centro - Assis
(18) 99779-0942
imobiliariamantovani013@gmail.com

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