Descrição do Imóvel

🏡 Fazenda em Pedro Gomes - MS – 1.170 hectares

🌱 Área total: 1.170 hectares

🌾 Área aproveitável: 820 hectares
 

• 600 hectares abertos com pastagens

• 220 hectares com projeto de suspensão aprovado
  
   

🏠 Infraestrutura completa

• Casa sede

• Casa para funcionário

• Alojamento

• Barracão para depósito

• Oficina

• Depósito de sal e utensílios para manejo

• Curral estruturado
  
   

🌾 Pastagens

• 20 divisões de pasto, cercadas com arame novo de 5 fios

• Predominância de Brachiaria Marandu, com áreas de Humidicola

• Terra de cultura, ideal para engorda de gado
  
   

💧 Recursos hídricos

• Fazenda cercada por serras, com alto índice pluviométrico (1.600 a 2.000 mm/ano)

• Diversos riachos cortando a propriedade

• Reservatório principal com capacidade de 200 mil litros

• Vários bebedouros distribuídos pelos pastos
  
   

🛠 Conservação

Fazenda bem cuidada, com bom acabamento e estrutura pronta para operação.

 

📍 Localização

A 85 km da cidade de Pedro Gomes (MS), sentido Alta Araguaia (MT).

 

🐂 Situação atual

Área limpa ("rapada"), anteriormente com aproximadamente 700 cabeças de gado.

 

💰 Valor

R$ 18.000,00 por hectare

Total: R$ 21.060.000,00

 

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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(18) 99779-0942 IMOBILIARIA MANTOVANI

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