Fazenda para Venda, Paraíso das Águas / MS
Ref: 132639, área total 588,00 Hectares, terreno 588,00 HectaresCompartilhar:
R$ 20.500.000
Descrição do Imóvel
🌾 Fazenda estruturada à venda - PARAÍSO DAS AGUAS - MS – oportunidade única!
O proprietário prefere manter a discrição e não divulgar imagens detalhadas da propriedade. As poucas fotos disponíveis mostram apenas alguns locais, mas nada substitui a experiência de conhecer pessoalmente.
📍 Localização: apenas 5 km fora da rodovia, próximo à cidade
💧 Recursos naturais: Rio São Domingos
📜 Outorga: autorização legal para uso da água do rio, garantindo produção o ano todo
⛰️ Altitude: 600 metros
🏡 Estrutura completa: fazenda pronta, limpa, sem necessidade de investimentos adicionais
🌱 Topografia: predominantemente plana, ideal para pecuária e lavoura
📐 Área total: 588 hectares
⚖️ Dupla aptidão: pecuária (pasto pronto) ou agricultura (soja e milho)
💰 Valor: R$ 20.500.000,00
🌟 Diferenciais
Fazenda toda estruturada, basta soltar o gado e cuidar.
Potencial agrícola garantido pela outorga de uso da água.
Região tradicional de pecuária e lavoura em Paraíso das Águas – MS
🔄 Negociação
Visando agilizar e viabilizar a negociação, trabalho com total flexibilidade em relação ao valor dos ativos envolvidos. Estou preparado para oferecer uma torna de até R$ 10.000.000,00 para equalizar a diferença caso o imóvel de interesse apresente um valor superior ao da minha propriedade. Da mesma forma, considero o recebimento de torna caso o cenário seja inverso. A prioridade é encontrar um imóvel de cana em operação e consolidada em SP, MS ou MT.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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(18) 99779-0942 IMOBILIARIA MANTOVANI
Rangel Pestana, 275
Centro - Assis
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